Öncelikle İzmir’in yakın geçmişte bir deprem atlattığını ve 18 binden fazla binanın bir kısmının deprem anında, bir kısmının da depremden sonra hasar aldığı için yıkıldığını unutmamalısınız. Dolayısıyla deprem sonrasında kentteki ev sayısı bir hayli azaldı. Elbette yeni inşaat projelerine kısa zamanda başlandı ve çok sayıda binanın yapımı tamamlandı. Ancak yine de ev sayısı açısından depremin izlerinin tamamen silindiğinden söz edemeyiz.

Bu durum, İzmir’de kiralık ya da satılık ev bulmanın imkansız olduğu anlamına gelmez. Sadece biraz daha detaylı ve titiz bir ev incelemesi yapmanız gerektiğinden söz ediyoruz. Dolayısıyla ev araştırmasını da güvenilir bir platformdan yani hepsiemlak internet sitesinden yapmalısınız. Bu sayede, hepsiemlak İzmir kiralık daire fiyatları hakkında bilgi sahibi olmakla birlikte, hangi semtlerde daha fazla sayıda kiralık ev bulunduğu bilgisine de kolayca ulaşabilirsiniz.

İzmir’de Güncel Ev Kiraları Ne Kadar?

Bu soruya net bir yanıt verilemez çünkü evin konumu, kaç odalı olduğu, binanın yaşı ve pek çok unsura bağlı olarak kira fiyatları değişiyor. Ev kiralarının en yüksek olduğu semtler ile en yüksek olduğu semtler arasında, kira fiyatlarında ciddi bir fark olduğunu belirtmek isteriz. Özellikle kent merkezine yakın ve aynı zamanda denize de yakın mesafede olan Bostanlı, Göztepe, Karşıyaka ya da Güzelbahçe gibi semtlerde ev kiralarının çok daha yüksek rakamlara tekabül ettiğini belirtmek isteriz.

Daha uygun fiyatlı evlere ulaşmak için kent merkezine biraz daha uzak mesafede yer alan semtlere yönelmeniz gerekiyor. İzmir’de trafik sorunu İstanbul’a nazaran çok daha azdır. Bununla birlikte toplu ulaşım seçeneklerinin de bir o kadar fazla olduğu da bilinmeli! Bu sayede merkeze uzak bölgelerde yaşayarak daha uygun ev kiralarıyla karşılaşabilirsiniz. Hepsiemlak üzerinden şimdi kira fiyatlarına göz atmaya başlayın.

En Çok Talep Gören İzmir İlçeleri Hangileri?

İzmir’de ev piyasasına da mutlaka göz atmalı ve sonrasında İzmir sizin için doğru bir şehir mi sorusunun yanıtını değerlendirmelisiniz. Bu noktada bazı istatistiki verilere de ihtiyacınız olabilir. Kentte en çok talep gören bölgelerin hangileri olduğunu sizler için araştırdık, hemen altta yer alan listeye göz atın.

1. Bornova
2. Buca
3. Karşıyaka
4. Çeşme
5. Karabağlar

Bu listede yer alan semtlerin talep görme nedenleri ise oldukça farklıdır. Örneğin, Bornova’nın bu kadar talep görmesinin temel nedeni Ege Üniversitesine yakınlığı diyebiliriz. Dolayısıyla üniversite öğrencilerinin ev bulmak için ilk olarak odaklandıkları yer Bornova oluyor.

Öğrencilere yönelik 141 ev seçenekleri de fazladır. Listemizin ikinci sırasında yer alan Buca için de aynı durum geçerli oluyor. Buca da 9 Eylül Üniversitesine en yakın yer olduğundan yine öğrencilerin daha fazla rağbet gösterdikleri bir bölge olma özelliği taşıyor.

Karşıyaka ise çalışan kesimin tercih ettiği bir yerdir. Sosyal ve kültürel olanakları, yerleşmiş İzmir kültürünün net bir şekilde hissedilmesi, mükemmel bir sahile sahip olması gibi hususlar, Karşıyaka’nın cazip özellikleri olarak sıralanabilir. Çeşme, tatil beldesi olması nedeniyle ilgi görüyor. Karabağlar ise ev kiralarının düşük olması nedeniyle ilgi gören bir bölgedir. Bu bilgileri de dikkate alarak karar vermenizi öneririz.