Gaziemir Belediyesi'nin CHP'li Meclis Üyesi Cem Koç'un inşaat yaptığı Irmak Mahallesi'ndeki arsayla ilgili usülsüz imar düzenlemesi yaptığı iddia edildi. Aynı bölgede arsası bulunan işadamı Hüseyin Şahin'in bu iddiayla açtığı dava, 2.İdare Mahkemesi tarafından haklı bulundu.
Bu kararın ardından Cem Koç'a ait Doğan Koç şirketinin yaptığı 3 lüks bloğun inşaatı mühürlendi. Açtığı davayı kazanan Hüseyin Şahin, usülsüz imar düzenlemesiyle Doğan Koç'a daha fazla inşaat hakkı verilerek, 150 milyon liralık bir rant sağlandığı iddiasında bulundu. Belediyenin mahkemenin kararına rağmen bu inşaatın önünü açmak için yeni bir encümen kararı aldığını da iddia eden Şahin, bu kararın bugün haritaların imzalanmasıyla resmileştirileceğini öne sürdü.

4 kat yerine 7 kat
Şahin, belediyenin kendi arsasının da bulunduğu ve tek parça düzenleme yapması gereken 72 dönümlük alanı 3'e bölerek Doğan Koç'un kat karşılığı inşaat yaptığı bölüme imtiyazlı haklar verdiğini öne sürdü. Doğan Koç'un bölümünde zaiyat denilen kamuya terk alanlarının düşük miktarda hesaplandığını iddia eden Şahin, kendi arsasının da yer aldığı diğer 2 bölümde zaiyat oranının daha yüksek tutulduğunu öne sürdü. "Belediyenin bu düzenlemesiyle bize verilmesi gereken inşaat yoğunluk hakları, bizden alınarak Doğan Koç'a verildi" diyen Şahin, şu iddialarda bulundu: "Ayrıca belediye, Doğan Koç'un değeri 5 milyon lirayı geçen 2 bin 600 metrekarelik hazine arazisini de bedelini ödemeden kullanmasına göz yumdu ve inşaatla ilgili yoğunluk hesaplamalarını buna göre yaptı. Tüm bunların sonucunda da Doğan Koç, 4 kat inşaat yapması gereken yerde 7 kat inşaat yapma hakkına kavuştu. Yargı bunu durdurmuşken, şimdi yeni bir kararla bu usülsüzlük sürdürülmeye çalışılıyor. Adeta bir gözü dönmüşlük var. Çünkü, bu sayede Doğan Koç, bu 3 bloğun yanı sıra aynı çevrede yapacağı diğer inşaatlarla birlikte en az 150 milyon liralık bir rant elde etmiş oluyor."

Yine bildiğini okuyor
Burada yaşanılanları Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu ve CHP İl Başkanı Ali Engin'in de çok iyi bildiğini ifade eden Şahin, "Görüştüğümde bana, 'Olmaz böyle saçmalık, bunu daha fazla geç kalmadan düzeltmek gerekir' dediler ama Gaziemir Belediyesi, mahkeme kararı ortadayken yine bildiğini okuyor. Bu bölgedeki arsa sahipleri olarak başta CHP lideri Kemal Kılıçdaroğlu ve Vali Mustafa Toprak olmak üzere yetkili herkesi göreve çağırıyoruz" dedi.
Şahin, şunları dile getirdi: "Ben kendi şahsi menfaatlerim kadar orada evleri, arsaları bulunan vatandaşların haklarını da, o kararlarda imzası bulunduğu için görevlerini kötüye kullandıkları iddiasıyla yargılanmaları söz konusu olan memurların haklarını da korumaya çalışıyorum. Yargı da şikayetimi ve söylediklerimin doğruluğunu kabul ederek hukuk dışı uygulamayı durdurdu ve iptal etti. Şimdi başka bir yoldan yürüyerek bu hukuksuzluğa devam edebilme yolunu arayanlara karşı artık benim kadar bu şehrin yöneticilerinin de duyarlı olmasını bekliyorum."

İDDİAYA GÖRE KIYAK ŞÖYLE GERÇEKLEŞTİ
1) Gaziemir Belediyesi, tek parça düzenleme yapması gereken 72 dönümlük alanı 3'e bölerek CHP'li Meclis Üyesi Cem Koç'un şirketi Doğan Koç'un kat karşılığı inşaat yaptığı bölüme imtiyazlı haklar verdi.

2) Belediye, Doğan Koç'un değeri 5 milyon lirayı bulan 2 bin 600 metrekarelik Hazine arazisini de bedelini ödemeden kullanmasına göz yumdu ve inşaatla ilgili yoğunluk hesaplamalarını buna göre yaptı.

3) Doğan Koç'un inşaat yaptığı bölümde zaiyat denilen kamuya terk alanları düşük miktarda hesaplandı. Diğer 2 bölümde zaiyat oranı daha yüksek tutuldu.

4) Böylece Doğan Koç, 4 kat inşaat yapması gereken yerde 7 kat inşaat yapma hakkına kavuştu.

5) Belediye, yargının yaptığı düzenlemeyi durdurmasına rağmen Doğan Koç'un inşaatının sürmesi için yeni bir encümen kararı aldı ve bunu bugün resmileştirecek.

6) Tüm bunlar sonucunda da Doğan Koç, bu 3 bloğun yanı sıra aynı çevrede yapacağı diğer inşaatlarla birlikte en az 150 milyon liralık bir rant elde etmiş olacak.